A louer – bail commercial neuf - darse de la « confluence », à Lyon (69002), en presqu’île, espace d’exception et des paysages uniques, en bordure d’eau. Ce quartier permet à terme de doubler la superficie de l’hyper centre de l’agglomération avec des réalisations de programmes tertiaires, commerciaux, de loisirs et résidentiels. *SITUATION Situé au bord de l’eau, à la darse de la confluence. En plein cœur du pôle de bureaux avec le Conseil Régional, le siège social du « Progrès », « Eiffage » etc .. soit 7000 emplois de suite et 22000 emplois futurs. En plein cœur du pôle de loisir avec un multiplex de 14 salles, un bowling etc.. En plein cœur du pôle de commerces avec 15 restaurants, un monoprix, et 3400m² de commerces et d’activité, en pied d’immeuble, ainsi qu’un hôtel 3* et 4* A proximité immédiate : Gare TGV Métro / Tram / Gare routière Accès *25mn Aéroport St Exupéry *5mn de l’autoroute A6/A7 *5mn du périphérique nord *20mn de la Part Dieu *DESCRIPTIF Surface : 228m² Terrasse : 52m² *CONDITIONS Bail neuf : 6/9 Loyer : 320 €/m²/HT/HC/an soit 6080€/HT/HC/mois Indexation annuelle : ILC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Droit d’entrée : 6mois de loyer Régime fiscal : TVA Taxes foncières : (exonération partielle pendant deux ans) Honoraires du cabinet : à la signature du bail, à la charge du preneur Si vous souhaitez plus d’informations, adresser-nous un mail à: pommez@groupe-immo-invest.com en précisant vos coordonnées ou appelez Michel POMMEZ au 06 88 21 70 02 |
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Réf POM 09 83 – Lyon – Dept 69 – presqu’île - Confluence - Darse - A louer - local commercial – 228 m² - brut de béton - pour brasserie - restaurationpublié le 2 sept. 2009 05:59 par Philippe Fugen |